Les stations de ski, déjà soumises à de nombreux aléas économiques et climatiques, se trouvent confrontées à une nouvelle problématique. Près d'un logement de station de ski sur deux est une “passoire thermique”. Face à la volonté du gouvernement d'interdire la location de logements ayant une trop mauvaise isolation, les stations de ski pourraient se trouver en grande difficulté.
Nouveau coup de semonce sur les stations de ski françaises. Dans un contexte marqué par le manque de neige et la hausse des prix de l’énergie, la plateforme Heero, spécialisée dans la rénovation énergétique, a établi un classement des stations françaises les plus énergivores. En tout, l'étude analyse 70 stations, dans les Alpes, le Massif central, les Vosges, le Jura et les Pyrénées.
Le constat est alarmant. Alors qu’en moyenne en France, 16,9 % des logements sont considérés comme des passoires thermiques (étiquettes F et G au titre du diagnostic de performance énergétique), c’est le cas de la moitié des logements dans les villes qui abritent des stations de ski. Ce chiffre n’est pas surprenant pour Claire-Anne Bourgois, ingénieure bilan carbone. "Quiconque travaille dans le milieu ou est déjà allé au ski ne peut pas s’étonner de ce chiffre”, explique l’ingénieure, spécialisée dans l’accompagnement des territoires de montagne dans leur transition écologique.
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Interdiction de louer
Les écarts sont tout de même élevés selon les massifs et les stations. Certaines stations, comme Isola 2000 située dans les Alpes du Sud, comprennent jusqu’à 90 % de logements classés F ou G. À l'inverse, Bellefontaine dans le Jura est la station de ski la moins énergivore. Elle compte seulement 15 % de passoires thermiques, un chiffre sensiblement proche de la moyenne nationale.
Selon l’étude de Heero, plusieurs facteurs contribuent à la mauvaise isolation thermique des stations de ski : l’altitude, la zone géographique et l’ancienneté des bâtiments. “La majorité des stations ont été construites très rapidement dans les années 1970 avant les premières réglementations thermiques. Donc la question de la qualité thermique des bâtiments à cette époque ne se posait pas encore”, explique l’ingénieure Claire-Anne Bourgois.
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Avec la Loi Climat & Résilience promulguée en 2021, ces stations se retrouvent confrontées à la nécessité de rénover énergétiquement leurs parcs de logements, pour pouvoir continuer à les louer. En effet, dès le 1...
